اطلاعیه مهم برای متقاضیان و خریداران نهضت ملی مسکن | اخطار مهم برای خریداران مسکن ملی

خردادماه سال گذشته معاون سابق مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از تصویب پرداخت وام ۴۰۰ میلیون تومانی نهضت مسکن ملی با سود ۲ درصد برای دهک‌های یک تا ۴ خبر داد.

تسنیم نوشت: هادی عباسی اصل با اشاره به برنامه دولت برای حمایت از دهک‌های یک تا چهار متقاضی نهضت ملی مسکن اظهار کرد: در شورای عالی مسکن با حمایت رئیس جمهور ۴۰۰ میلیون تومان وام نهضت ملی مسکن با سود ۲ درصد برای دهک های ۱ و ۲ مصوب شد.

وی افزود: همچنین برای متقاضیان دهک ۳ و ۴ نیز وام ۳۰۰ میلیونی با سود ۲ درصد مصوب شده است.   این وام‌ها برای اقشار خاص از جمله مددجویان کمیته امداد و بهزیستی است.

این در حالی است که برخی ادارات کل راه و شهرسازی استان‌ها برای متقاضیان دهک‌های ۱ تا ۴ نهضت ملی مسکن اخطار حذف از پروژه را ارسال کرده‌اند.

در همین راستا سرپرست دفتر طرح‌ریزی و پایش طرح‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی با ارسال نامه‌ای به ادارات راه و شهرسازی استان‌ها تاکید کرده نباید این متقاضیان را با توجه به مصوبه ششمین جلسه شورای عالی مسکن (فروردین ۱۴۰۲) توسط رئیس‌جمهور شهید آیت‌الله رئیسی از پروژه‌های نهضت ملی مسکن حذف کنند.

رونوشتی از این نامه به بنیاد مسکن، شرکت عمران شهرهای جدید و ادارات کل راه و شهرسازی استان‌ها ارسال شده است.

بر اساس مصوبه ششمین جلسه شورای‌ عالی مسکن که توسط شخص رییس جمهور شهید ابلاغ شده، وزارت راه و شهرسازی موظف است در راستای تامین بخشی از آورده متقاضیان دهک های ۱ و۲ به میزان ۴۰۰ میلیون تومان و دهک های ۳و ۴ به میزان ۳۰۰ میلیون تومان تسهیلات از محل اراضی در اختیار سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت عمران شهرهای جدید به سازندگان اقدام کند.

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: افزایش تسهیلات ساخت مسکن با وجود آنکه به تصویب رسیده، اما همچنان در پیچ و خم‌های بانک مرکزی قرار دارد.

صدیف بدری عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه  دولت به جز تهران زمین مورد نیاز تمام شهر‌ها و مراکز استانی را تامین کرده و ساخت و ساز مسکن ادامه دارد گفت: هم اکنون میزان آورده متقاضیان مسکن دچار چالش جدی شده است و باید کمک‌های بلاعوضی توسط صندوق ملی مسکن صورت بگیرد.

وی ادامه داد: سود وام مسکن حمایتی باید با درصد پایین باشد در حالی که سود این وام ۲۳ درصد است و میزان اقساط ۹ میلیون تومانی دارد که بازپرداخت آن برای خیلی‌ها امکان پذیر نیست.

عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه در حال حاضر زیر ساخت‌های لازم برای توسعه پروژه‌های نهضت ملی مسکن فراهم شده است گفت: باید تمامی منابع بانکی به این بخش واریز شود و در حالی که این امر در دستور کار قرار گیرد ما شاهد بهبود وتقویت بازار مسکن خواهیم بود چراکه طبق قانون جهش تولید مسکن  باید تمامی بانک‌ها ۲۰ درصد از میزان تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند.

وی ادامه داد: آمار‌ها و بررسی‌ها نشان می‌دهد که متاسفانه در این بخش همکاری لازم صورت نمی‌گیرد و همین امر باعث عقب ماندگی در این بخش شده است.

بدری گفت: بخش‌های دیگر دولت در حوزه زیرساختی برای ساخت مسکن همکاری لازم را ندارند، از جمله این بخش‌ها، بانک‌ها هستند که در پرداخت تسهیلات برای ساخت مسکن همکاری ندارند. باید منابع پرداخت تسهیلات کم بهره در صندوق ملی مسکن پیش بینی شود و تمام درآمد‌های حوزه مسکن به این صندوق واریز شود، اما این کار اتفاق نمی‌افتد. در نتیجه  تسهیلات با همان بهره ۲۳ درصد پرداخت می‌شود که با این شرایط  نمی‌توان انتظار داشت که ساخت مسکن به شرایط مطلوب برسد.

وی تصریح کرد: در حال حاضر تنها وزارت راه و شهرسازی است که به میدان آمده و برای ساخت مسکن میدان داری می‌کند. تامین زمین  مورد نیاز برای ساخت مسکن روند قابل قبولی دارد، اما بحث ساخت مسکن از نظر هزینه تمام شده جای بحث زیادی دارد.

بدری با بیان اینکه  در صورتی که دولت مشکل ساخت مسکن را حل کند و همکاری بین بخشی صورت بگیرد ما به ثبات مناسبی در حوزه ساخت مسکن خواهیم رسید گفت: اکنون شاهد رکود تورمی در حوزه مسکن هستیم که خوب نیست و با همکاری بین بخشی می‌توان این روند را بهبود بخشید.

او اظهار کرد:  افزایش تسهیلات ساخت مسکن از ۵۵۰ میلیون تومان به ۸۰۰ میلیون تومان به تصویب رسیده، اما متاسفانه این تسهیلات  همچنان در پیچ وخم‌های بانک مرکزی باقی مانده است.