سورپرایز ویژه مجلس برای مستاجران | خبر خوش از افزایش تسهیلات رهن مسکن مستاجران + لینک ثبتنام
برای تامین تسهیلات رهن مسکن مستاجران اهتمام جدی داشته باشید
مولف
: محسن کریمی
یک نماینده مجلس در تذکری به وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: از جنابعالی انتظار می‌رود برای تامین تسهیلات قانون جهش تولید مسکن و به ویژه تسهیلات رهن مسکن مستاجران که نیازمند حمایت آن وزارتخانه است، اهتمام جدی داشته باشید.
غلامرضا شریعتی اندرراتی، در نطق میان دستور جلسه علنی امروز سه‌شنبه دهم مهرماه مجلس شورای اسلامی ضمن تسلیت شهادت سید مقاومت، سید حسن نصرالله، دبیرکل حزب حزب‌الله لبنان به محضر مبارک امام زمان(عج) و مقام معظم رهبری، گفت: ننگ ابدی بر رژیم کودککش صهیونیستی و آمریکای جنایتکار که دستشان به خون زنان و کودکان غزه، لبنان و یمن آلوده است. نفرین ابدی بر آنان که این ظلم‌ها و جنایت‌ها را می‌بینند و دم فرو می‌بندند و درودی بی‌پایان بر رزمندگان جبهه مقاومت که با پای مردی خویش استکبار جهانی را به چالش کشیدند و همانطور که مقام معظم رهبری فرمودند: پیروزی از آن حزب الله است.
این نماینده مجلس شورای اسلامی در ادامه با اشاره مشکلات و مطالبات حوزه انتخابیه و تذکر به وزیر نیرو تاکید کرد: شرق مازندران جز نقاط پرتنش آب کشور است. سد گلابر برای برطرف کردن مشکلات آب کشاورزی و شرب قریب دو دهه در حال ساخت است. علی رغم تلاش‌های فراوان گذشته، همچنان نیازمند توجهات جدی جنابعالی برای تکمیل پل صدر و شبکه آن تا رسیدن به انتهای حوزه سرزمینی شهرستان گلوگاه است.
وی افزود: همچنین کمک جنابعالی برای کامل شدن طرح انتقال اضطراری آب شرب، نیاز است.
این نماینده مجلس خطاب به علی آبادی، وزیر نیرو ادامه داد:جناب آقای دکتر علی آبادی، طرح توسعه نیروگاه شهید سلیمی که قریب به دو سال از آغاز عملیات آن می‌گذرد، نیاز به حمایت جدی جنابعالی دارد.
شریعتی در ادامه در تذکری به وزیر راه و شهرسازی گفت: ۱۲۰ روستای منطقه کوهستانی حوزه انتخابیه بنده به لحاظ نداشتن جاده آسفالته مطلوب در شرایط بسیار سختی به سر می‌برد، از جنابعالی تقاضا دارم دستوری فرمایید در یک برنامه زمانبندی شده کوتاه مدت، نسبت به حل مشکلات راه‌های روستایی اقدام عاجل صورت گیرد. همچنین به علت استهلاک بیش از حد، جاده‌های حوزه ارتباطی نیاز به ترمیم و روکش و آسفالت است.
وی در ادامه در تذکر دیگری به وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: از جنابعالی انتظار می‌رود برای تامین تسهیلات قانون جهش تولید مسکن و به ویژه تسهیلات رهن مسکن مستاجران که نیازمند حمایت آن وزارتخانه است، اهتمام جدی داشته باشید.
نماینده مجلس شورای اسلامی در ادامه در تذکری به وزیر جهاد کشاورزی بیان کرد: کشاورزان عزیز، امروز در خط مقدم جنگ اقتصادی هستند، از جنابعالی انتظار می‌رود از آنان در زمینه زیرساخت‌های عرصه کشاورزی از جمله بهسازی جاده‌های کشاورزی، بتنی کردن نهرهای کشاورزی، برای جلوگیری از هدر رفت آب، تامین اعتبارات بانکی، تامین نهادهای کشاورزی، تقویت صنایع تبدیلی کشاورزی، کمک به مکانیزاسیون کشاورزی و به‌ویژه تقویت بنگاه‌های تولیدی ادوات کشاورزی دانش بنیان که در حوزه انتخابیه بنده به طور فراوان وجود دارد، به درستی استفاده شود.
نماینده مجلس شورای اسلامی در ادامه به وزیر جهاد کشاورزی تاکید کرد: آقای وزیر، برنجکاران و باغداران حوزه انتخابیه بنده نگران از فروش مطمئن محصولات کشاورزی خود هستند و از آن طرف، قطع مکرر برق چاه‌های کشاورزی و افزایش هزینه برق و آب، مشکلات زیادی را برای این سربازان عرصه امنیت غذایی ایجاد کرده است. لازم است به این موارد توجه جدی شود.
وی در ادامه در تذکر به وزیر بهداشت درمان و آموزش پزشکی تاکید کرد: پروژه‌های نیمه تمام بیمارستان امام خمینی بهشهر، امام حسین علیه السلام شهرستان نکاح و بیمارستان ثامن الائمه شهرستان گلوگاه برای تکمیل شدن نیاز به حمایت جدی جنابعالی دارد، همچنین انتظار می‌رود برای رفع نگرانی جهت بهره‌برداری از بیمارستان خیرساز، دستورات لازم را صادر فرمایید.
وام مستاجری یا همان وام ودیعه مسکن در این فصل خیلی پر بحث می باشد چرا که مستاجران به دنبال تحویل خانه و کرایه خانه هستند. آسان ترین راهی که کمی پول کرایه را برایشان سبک تر کند افزایش پول پیش خانه می باشد. برای همین خیلی از افراد به دنبال وام مستاجری می افتند اما هستند کسانی که با دیدن سود وام مستاجری از دریافت آن پشیمان می شوند.
مستاجران، جهت دریافت وام ودیعه مسکن یا وام مستاجری ۱۴۰۳، برای ثبت نام، در سامانه tem.mrud.ir، می بایست مراحلی را طی نمایند. در ادامه، در رابطه با نحوه ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳ در سامانه tem.mrud.ir، توضیحات لازم آورده شده است.
۱ جهت ثبت نام وام ودیعه مسکن، می بایست ابتدا، وارد سایت tem.mrud.ir شوید. سپس، از نوار بالای صفحه، گزینه ثبت نام تسهیلات کمک ودیعه را انتخاب نمایید.
۲ در این قسمت، قوانین و مقررات مربوط به ثبت نام تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن، برای شما نمایش داده می شود؛ پس از مطالعه دقیق، بر روی گزینه سبز رنگ متن بالا را مطالعه کردم و می پذیرم، کلیک کنید.
۳ در این صفحه، کد ملی و شماره موبایل خود را وارد نموده و پس از وارد کردن کد امنیتی، گزینه مرحله بعد را بزنید.
مطالعه بیشتر: آیین نامه جریمه بانک‌های متخلف در پرداخت وام ودیعه مسکن به زودی ابلاغ می‌شود
۴ در این مرحله، مشخصات فردی خود را وارد نموده و سپس، گزینه مرحله بعد را انتخاب نمایید.
۵ در این مرحله، برای افزودن افراد تحت تکفل، بر روی به علاوه سبز رنگ کلیک نمایید و سپس، گزینه مرحله بعد را انتخاب کنید.
۶ سپس، جهت تایید شماره همراه، یک کد تایید برای تلفن همراه شما ارسال می شود که می بایست آن کد را در کادر مربوطه وارد نموده و پس از وارد کردن کد امنیتی، گزینه تایید را بزنید.
۷ در نهایت، در صورتی که اطلاعات شما با موفقیت ثبت شده باشد، پیغام زیر، برای شما نمایش داده می شود.
همچنین، بهتر است برای ثبت نام در سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳ tem.mrud.ir، به ویژه ثبت نام جاماندگان، از نسخه به روز رسانی شده مرورگر فایرفاکس استفاده کنید و از زدن دکمه بازگشت در طول مراحل ثبت نام خودداری نمایید.
اصل کارت ملی جدید (یا کارت ملی قدیم با برگه ثبتنام کارت ملی جدید)
اصل شناسنامه
متاهل یا سرپرست خانوار بودن
حداقل ۵ سال سکونت در شهر تقاضا شده
اجاره‌نامه رسمی به تاریخ ۶ ماهه اول سال ۱۴۰۳، همراه با کد رهگیری
برای متقاضیان مجرد شرط سنی وجود دارد. (زنان بالای ۳۵سال و مردان بالای ۴۵سال)
عدم دارا بودن تسهیلات جاری در بخش مسکن شامل تسهیلات ساخت، خرید، جعاله و ودیعه مسکن برای متقاضی و همسر ایشان
صاحب ملک نبودن از سال ۸۴ به بعد
واحدهای مسکونی کوچک‌تر از ۷۵ متر در تهران / خانه‌های استیجاری کمتر از ۹۰ متر در بقیه شهرها
نکته یک: برای افراد تحت پوشش بهزیستی و کمیته امداد، ضمانت توسط این نهادها صورت می‌گیرد و نیازی به مدارک بالا نیست. باید به خود نهاد حمایت‌کننده مراجعه کنند.
نکته ۲: اگر متقاضی تا حداکثر ۲ هفته از تاریخ معرفی به شعبه بانک، مدارک خود و ضامن‌ها را تحویل ندهد، به معنی رد درخواست تلقی می‌شود.
آیا دریافت وام ودیعه مسکن به کارت پایان خدمت نیاز دارد؟
طبق بخشنامه بانک مرکزی در مدارک لازم برای دریافت وام مستاجری نیازی به داشتن کارت پایان خدمت نیست. اما متقاضیانی که در سامانه ثبت نام کرده‌اند، وقتی برای تکمیل مدارک و مراحل اداری به بانک مراجعه کرده‌اند، بانک از آنها کارت پایان خدمت خواسته است. قانونی که ضمات اجرایی هم نداشته باشد، یعنی هیچ.
پس تا اطلاع ثانوی یادتان باشد اگر کارت پایان خدمت ندارید، گرفتن وام ودیعه مسکن کارتان را دچار مشکل می‌کند. نه‌تنها برای دریافت این وام، بلکه برای گرفتن وام فرزندآوری و وام ازدواج هم بانک‌ها شرط داشتن کارت پایان خدمت گذاشته‌اند که با قانون بانک مرکزی مغایرت دارد و تا این لحظه بانک مرکزی تصمیمی هم برای برطرف کردن این تناقض قانونی ندارد.
سقف وام کمک ودیعه مسکن
شهر تهران: دو میلیارد (۲،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰) ریال
مراکز استان‌ها: یک میلیارد و پانصد میلیون (۱،۵۰۰،۰۰۰،۰۰۰) ریال
سایر شهرها: یک میلیارد (۱،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰) ریال
روستاها: چهارصد میلیون (۴۰۰،۰۰۰،۰۰۰) ریال”
گفتنی است تسهیلات مزبور با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار و دوره بازپرداخت حداکثر ۵ سال قابل اعطا می‌باشد.
شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳
۱- درخواست کننده، می بایست متاهل و یا سرپرست خانوار باشد.
۲- زنان مجرد بالای ۳۵ سال سن که با خانواده زندگی نکرده و در واقع، خودسرپرست می باشند نیز می توانند جهت دریافت وام ودیعه مسکن، اقدام نمایند.
۳- همچنین، مردانی که در گذشته، سرپرست خانواده بوده اند، اما در حال حاضر، به دلیل طلاق یا فوت همسر مجرد می باشند نیز مشمول دریافت تسهیلات کمک ودیعه می باشند.
۴- متقاضی وام، باید اجاره نامه رسمی داشته باشد و یا اجاره نامه او، در سامانه ثبت معاملات و املاک کشور ثبت گردیده و کد رهگیری دریافت کرده باشد.
۵- قرارداد اجاره متقاضی وام، باید حداقل تا پایان زمان ثبت نام وام ودیعه مسکن باشد.
۶- پس از این که درخواست کننده وام، به شعبه بانک برای دریافت این وام معرفی شد، می بایست مدارک خود را تکمیل نموده و به بانک ارائه دهد.
همچنین، ضامنین خود را ظرف دو هفته به بانک معرفی نماید، در غیر این صورت، درخواست او رد می شود.
گفتنی است که سایت tem.mrud.ir اختصاص به ثبت نام وام ودیعه مسکن نداشته، بلکه ثبت نام نهضت ملی مسکن و انجام امور مربوط به آن نیز از طریق این سایت، امکان پذیر می باشد.
مستاجران، جهت دریافت وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳، برای ثبت نام، در سامانه tem.mrud.ir، می بایست مراحلی را طی نمایند.
