خبر خوش دولت برای خریداران و متقاضیان مسکن ملی | خریداران نهضت ملی مسکن عجله کنند

  ارسلان مالکی در پایان بازدید خود از پروژه‌های نهضت ملی مسکن خوزستان اظهار کرد: برای اجرای قانون هفتم پیشرفت و توسعه و اجرای قانون جهش تولید مسکن، اقدامات خوبی در سطح کشور انجام و تاکنون بیش از ۵۰ هزار هکتار زمین در محدوده شهر و یا حاصل از الحاق شهرهای کشور تامین شده است.

وی ادامه داد: این زمین‌ها به مرور و با توجه به سیاست وزارت راه و شهرسازی در اختیار طرح قرار خواهند گرفت و لازمه این اراضی، آماده‌سازی آن‌ها است.

وزیر راه و شهرسازی نیز اعلام کرده که متعهد شدیم این اراضی را پس از آماده‌سازی در اختیار مردم قرار دهیم.

مالکی ادامه داد: تاکنون آماده‌سازی ۲۹ هزار هکتار از این اراضی، از مرحله طراحی خارج شده و به مرحله اجرا رسیده است. مابقی اراضی نیز در مرحله آماده‌سازی هستند.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: استان خوزستان یکی از استان‌های ویژه است و متعهدیم مسکن مهر که باقی مانده از طرح‌های گذشته است و طرح اقدام ملی و نهضت ملی را بر اساس تعهد، به پایان برسانیم.

مالکی بیان کرد: بازدیدها نیز به منظور پایش آخرین وضعیت اجرای طرح‌های مسکن انجام می‌شود تا اگر نیاز به کمک، تصمیم یا مصوبه خاص است، بتوانیم کار را تسهیل کنیم. امروز نیز بازدیدی از طرح نهضت ملی مسکن اهواز داشتیم که با وجود موانع اما پروژه‌ها در حال اجرا است.

وی در خصوص پروژه دو هزار واحدی مسکن مهر نفت اهواز، گفت: از این پروژه بازدیدی داشتیم. این پروژه منابع دولتی و عمومی ندارد و مردم سال‌هاست انتظار تکمیل آن را دارند. خوشبختانه با توجه به منابع داخلی سازمان ملی زمین و مسکن و صندوق ملی مسکن، پیشرفت خوبی داشته و تا دو ماه آینده بخش قابل توجهی تحویل متقاضیان داده می‌شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: پروژه‌های طرح ملی مسکن نیز در حال اجراست و موانعی که پیش روی این پروژه‌ها است رفع خواهد شد.

مسعود بیات‌منش مدیرکل راه و شهرسازی خوزستان نیز اظهار کرد: امروز به منظور سرعت‌بخشی و تصمیم‌گیری برای تامین زمین ساخت پروژه‎های ملی مسکن و تعیین تکلیف پروژه مسکن مهر باقی‌مانده، توسط معاون وزیر بازدیدهایی انجام شد. همچنین جلسه هیات مدیره برگزار و تصمیمات خوبی اتخاذ شد.

وی افزود: در خصوص طرح ملی نهضت ملی مسکن، ۳ هزار و ۸۰۰ هکتار زمین شناسایی شده که ۳ هزار و ۱۰۰ هکتار در داخل محدوده شهرها بوده و آماده‌سازی دو هزار و ۱۰۰ هکتار در کمیسیون‌های مربوطه انجام شده است و در این زمینه حدود ۸۰ هزار واحد مسکونی در مرحله عملیات اجرایی هستند.

مدیرکل راه و شهرسازی خوزستان گفت: متقاضیان واجد شرایطی که تاکنون احصا شده‌اند حدود ۴۳هزار نفر هستند که ۲۱ هزار واحد به متقاضیان تخصیص داده شده است. باقی مانده متقاضیان باید آورده اولیه ۴۰ میلیون تومانی را واریز کنند تا متقاضی نهایی شوند.

بیات منش گفت: همچنین دو هزار خانواده واریز اولیه داشته‌اند. ۲۰ هزار نفر هم تایید اولیه شده‌اند اما واریز صورت نگرفته است. به اندازه کافی زمین وجود دارد و در صورت واریز وجه، پروژه‌هایی در قالب واگذاری زمین گروه ساخت به صورت ۹۹ ساله یا انبوه ساخت به درخواست متقاضی تعریف خواهد شد.

فرماندار ویژه ری با اشاره به مذاکرات صورت گرفته از سوی اکثریت موقوفه‌ها، گفت: از برخی اراضی موقوفه این شهرستان برای ساخت مسکن‌های مناسب و ارزان مثل طرح مسکن ملی استفاده می کنیم.

مهدی باب الحوائجی  با تأکید بر اهمیت موضوع مسکن بویژه تأمین مسکن مناسب و ارزان قیمت برای اقشار فاقد مسکن، عنوان کرد: متأسفانه به دلیل فقدان اراضی مناسب و فاقد امکان بارگذاری جدید، اجرای طرح مسکن ملی تاکنون در سطح شهرستان ری مقدور نبوده که با تمهیدات اندیشیده شده و پیگیری‌های صورت گرفته اقدامات خوبی در این راستا صورت گرفته است.

وی افزود: یکی از ظرفیت‌های خوب موجود در شهرستان ری موضوع وجود اراضی وقفی است که بخشی از اراضی متعلق به آستان حضرت عبدالعظیم (ع) و برخی دیگر سایر موقوفه‌ها می‌باشند و خوشبختانه با مذاکرات صورت گرفته از سوی اکثریت موقوفه‌ها بویژه آستان مطهر و نیز اداره اوقاف و امور خیریه این آمادگی اعلام شده که بتوانیم از این اراضی جهت ساخت مسکن‌های مناسب و ارزان قیمت همانند طرح مسکن ملی بهره برداری کنیم.

باب الحوائجی ادامه داد: در موضوع طرح نهضت ملی مسکن و طرح‌های مشابه می‌بایست از سوی اداره مسکن و شهرسازی به عنوان متولی موضوع تأمین مسکن یک برنامه عملیاتی کوتاه، میان و بلند مدت ارائه شود، بحث کمبود و یا عدم وجود اراضی مناسب جهت اجرای طرح‌ها رافع مسئولیت هیچکدام از دستگاه‌ها نبوده و باید با پیگیری و تلاش بیشتر و بهره گیری از ظرفیت‌های موجود از جمله بانک اراضی موقوفه‌ای به سمتی حرکت کنیم که طرح‌های مسکن اجتماعی ویژه اقشار کمتر برخوردار و فاقد مسکن در سطح شهرستان ری نیز اجرایی شود.

فرماندار ویژه شهرستان ری اضافه کرد: یکی از موضوعات بسیار حائز اهمیت بحث اجرای طرح‌های مرتبط با موضوع جوانی جمعیت می‌باشد. متأسفانه جمعیت کشور ما در حال حرکت به سمت سالمندی است و در تمامی کشورهای دنیا پیر شدن جمعیت فعال مساوی است با افزایش شدید هزینه‌ها، سر ریز آسیب‌ها و کاهش فعالیت‌های مولد اقتصادی و اجرایی. تمامی دستگاه‌ها موظف می‌باشند بر اساس شرح وظایف، خدمات و منابع اعتباری خود در این حوزه مشارکت و به اجرای طرح جوانی جمعیت کمک کنند.

معاون استاندار تهران افزود: تمامی دستگاه‌ها باید در زمینه جوانی جمعیت برنامه عملیاتی داشته باشند، مقام معظم رهبری در میان تمامی مسائل و موضوعات و بعضاً مشکلات موجود در کشور به طور مکرر به اهمیت موضوع جوانی جمعیت اشاره فرموده و مطالبه جدی خود را از تمامی دولت‌ها در این زمینه بیان فرموده‌اند که بیانگر اهمیت بسیار بالای این موضوع در آینده کشور می‌باشد.

باب الحوائجی در ادامه ضمن تقدیر از فعالیت‌های مثبت مدیریت جدید اتحادیه مشاور املاک در شهرستان ری، گفت: بنده مجدد بر نقش اثرگذار و فعال واحدهای مشاور املاک در مدیریت بازار مسکن تاکید می‌کنم خوشبختانه در دوره جدید مدیریت در اتحادیه مربوطه کارهای خوبی از جمله افزایش قابل توجه نظارت‌ها و پایش میدانی فعالیت مشاورین املاک، برخورد و تعطیلی واحدهای فاقد مجوزهای قانونی و بویژه هوشمندسازی و استفاده از فناوری‌های جدید در این حوزه انجام شده که می‌تواند اثرات مثبت و خوبی در این بخش داشته باشند.

فرماندار ویژه شهرستان ری در پایان افزود: موضوع مدیریت رفتاری و عملکردی مشاورین املاک و لزوم اجرای دقیق قوانین موجود بسیار مهم است و ما در هیچ زمینه در سطح شهرستان قائل به برخوردهای قهری نیستیم اما گاهی اوقات دسته‌ای از عوامل بازدارنده جهت جلوگیری از تخلفات و آسیب‌ها باید مدنظر قرار گیرد و ما باید قدرت برخورد با تخلفات را در نظارت‌ها بالا برده تا از بروز بسیاری از مشکلات و آسیب‌های اجتماعی و اقتصادی در جامعه جلوگیری کنیم.