خبر خوش برای خریداران و متقاضیان نهضت ملی مسکن | وام 2 برابری خرید مسکن ملی برای این خانوارها

وی ضمن قدردانی از اهتمام نمایندگان مجلس برای تقویت توان مالی بانک مسکن در جهت بهبود عملکرد این بانک در پرداخت تسهیلات و اجرای قانون جهش تولید مسکن عنوان کرد: با تقویت توان مالی بانک مسکن منابع مالی پروژه هایی که قرارداد آنها منعقد شده تامین و سرعت تکمیل پروژه افزایش پیدا می‌کند. همچنین امکان رفع نیاز بخش بیشتری از جامعه در حوزه تسهیلات فراهم می‌شود.

حسینی افزود: بانک مسکن علاوه بر پرداخت تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن، متناسب با سهمیه تعیین شده از سوی بانک مرکزی و بخشنامه‌های صادر شده، تکالیفی در حوزه تسهیلات ازدواج، ودیعه مسکن و اشتغال بر عهده دارد بر همین اساس با تقویت توان تسهیلات دهی بانک مسکن سرعت تامین مالی نیازهای مردم افزایش پیدا کرده و با تنوع بخشی به تسهیلات، نیازهای بیشتری از جامعه برطرف می‌شود.

بانک مسکن به عنوان بزرگ ترین بانک تخصصی حوزه مسکن در اجرای قانون جهش تولید مسکن پیشران بوده و بخش عمده تامین مالی طرح نهضت ملی مسکن در سراسر کشور را بر عهده داشته است. با گذشت حدود ۲.۵ سال از اجرای قانون مذکور تامین مالی برای حدود ۳۷۰ هزار واحد مسکونی که نزدیک به ۵۰ درصد تمام پروژه های طرح نهضت ملی است، توسط بانک مسکن انجام شده که بار مالی آن ۱۷۵ هزار میلیارد تومان بوده و ۱۰۰ همت آن پرداخت شده است. از منظر پرداخت در نظام بانکی بالغ بر ۷۰ درصد آنچه که در نظام بانکی بابت اجرای طرح نهضت ملی مسکن پرداخت شده متعلق به بانک مسکن است که نشان دهنده پیشرانی این بانک در حوزه پرداخت تسهیلات در طرح نهضت ملی مسکن است که فشار زیادی را به منابع مالی بانک تحمیل کرده که امیدواریم با اجرایی شدن افزایش سرمایه بانک مسکن که توسط مجلس انجام شده روند پرداخت ها بهتر از گذشته انجام شود.

حسینی عنوان کرد: قرارداد بیش از ۱۷ هزار واحد بانک مسکن خراسان رضوی منعقد شده است که بار مالی این میزان تسهیلات که منجر به عقد قرارداد شده بیش از ۸ هزار و ۴۰۰ میلیارد تومان است. هم اکنون با توجه به پیشرفت پروژه‌ها که در چند مرحله وجوه پرداخت می‌شود حدود ۳۶۰۰ میلیارد تومان پرداخت کردیم.

وی با بیان اینکه اجرای قانون جهش تولید مسکن را در جهت رشد و توسعه کشور موثر دانست و افزود: امروز در جای جای کشور این ساخت و ساز‌ها در حال انجام بوده که این موضوع کمک قابل توجهی به کاهش نرخ بیکاری و رشد اقتصادی کرده است به طوریکه رشد منفی ۶/۹ درصدی بخش تولید مسکن امروز به ۷/۱ درصد رسیده است که بیش از ۱۴ درصد رشد را نشان می‌دهد. این رشد در کاهش نرخ بیکاری هم دیده شده به نحوی که از ۱۲ درصد نرخ بیکاری اکنون به ۸/۵ درصد رسیده است. مسلماً این توسعه ساخت و ساز‌ها در توزیع عادلانه ثروت و هدایت درست نقدینگی کشور در پهنه کشور تاثیر دارد.

حسینی یادآور شد: در جلساتی که در شورای عالی مسکن، بانک مرکزی و وزارت راه و‌شهرسازی برگزار شد اشاره به این موضوع شد که بیش از ۱۸ بانک حتی یک ریال هم تسهیلات بانکی در حوزه مسکن پرداخت نکردند. اما علی رغم محدودیت‌های شدید تامین منابع مالی که بانک مسکن داشته است ۱۰۰ هزار میلیارد تومان در این حوزه پرداخت کردیم؛ که امیدواریم با کمک سایر بانک‌ها بتوانیم سرعت ساخت و ساز‌ها در نهضت ملی مسکن را گسترش دهیم.

مدیر عامل بانک مسکن در پاسخ به این سوال آیا تسهیلات بانکی در حوزه مسکن با توجه به تورم موجود جوابگوی نیاز متقاضیان می‌باشد یا نه تصریح کرد: به هر میزان که سقف تسهیلات افزایش پیدا کند هم فشار بر نقدینگی در حوزه تامین می‌آید و هم فشار بر اقساط برای مردم دارد؛ لذا پیدا کردن یک نقطه بهینه که بتواند هم تامین مالی را داشته باشیم که به صورت پایدار در حوزه مسکن اجرا شود و هم توانایی پرداخت اقساط توسط مردم فراهم شود مدنظر بوده است.

حسینی در ادامه گفت: در همین راستا نرخ تسهیلات بانکی مسکن از ۲۳ درصد به ۱۸ درصد تغییر یافت و اقساط هم از حدود ۱۱ میلیون تومان به حدود ۵/۹۰۰ میلیون تومان برای دو سال اول تعیین شد. مسلما با توجه به محدودیت‌ها باید این دو پارادوکس را مدیریت کرد تابا همکاری بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی بتوانیم اقدامات موثر را در این حوزه داشته باشیم

مقام مسئول وزارت راه از معرفی بیش از یک میلیون و ۲۶۰ هزار نفربرای دریافت وام ودیعه مسکن خبر داد و گفت:تاکنون به حدود ۵۳۳ هزار نفر وام پرداخت شده است.

سید احمد خادمیان مدیرکل دفتر پایش طرح‌های مسکن وزارت راه  وشهرسازی یادآور شد: تاکنون2 میلیون و 301 نفر در سامانه saman.mrud.ir برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن ثبت‌نام کرده‌اند که از این تعداد، یک میلیون و 777 هزار و 598 متقاضی حائز شرایط شناخته شده و یک میلیون و 260 هزار و 379نفر نیز به بانک‌ها برای دریافت تسهیلات معرفی شدند.

وی افزود: بانک‌های عامل، تاکنون وام کمک‌ ودیعه 533 هزار و 757 متقاضی را پرداخت کرده‌اند.

خادمیان با تاکید بر اینکه انتظار می‌رود تا پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن با توجه به نیاز مردم تسریع یابد، توضیح داد: بانک‌هایی که بیشترین همکاری را برای پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن داشتند شامل بانک ملی با رقمی معادل 12 همت، ملت 8 همت، صادرات و تجارت هرکدام 5 همت، سپه 4 همت و رفاه کارگران 3 همت است.

به گفته وی، بانک‌های خصوصی نیز در زمینه پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن همکاری داشتند که تقریباً هرکدام از آنها رقمی معادل یک یا کمتر از یک همت تسهیلات ودیعه مسکن پرداخت کردند.

شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن 1403:

متقاضی باید متاهل یا سرپرست خانوار باشد.

زنان مجرد بالای 35 سال که با خانواده زندگی نمی‌کنند نیز می‌توانند برای دریافت وام اقدام کنند.

مردانی که در گذشته سرپرست خانوار بوده‌اند ولی در حال حاضر به دلیل طلاق یا فوت همسر مجرد هستند نیز می‌توانند از این وام استفاده کنند.

متقاضی باید اجاره‌نامه رسمی داشته باشد یا اجاره‌نامه وی در سامانه ثبت معاملات و املاک کشور ثبت شده و کد رهگیری دریافت کرده باشد.

قرارداد اجاره متقاضی باید حداقل تا پایان زمان ثبت‌نام وام ودیعه مسکن اعتبار داشته باشد.

متقاضی پس از معرفی به شعبه بانک باید مدارک خود را تکمیل و ضامنین خود را ظرف دو هفته به بانک معرفی کند.

نحوه ثبت نام وام ودیعه مسکن 1403:

به سامانه tem.mrud.ir مراجعه کنید.

از نوار بالای صفحه، گزینه ثبت نام تسهیلات کمک ودیعه را انتخاب نمایید.

قوانین و مقررات را مطالعه و سپس گزینه متن بالا را مطالعه کردم و می‌پذیرم را کلیک کنید.

کد ملی و شماره موبایل خود را وارد کرده و کد امنیتی را وارد نمایید.

مشخصات فردی خود را وارد کنید.

در صورت وجود، افراد تحت تکفل خود را اضافه کنید.

کد تایید ارسال شده به شماره همراه خود را وارد کنید.

در صورت ثبت نام موفق، پیامی مبنی بر موفقیت ثبت نام به شما نمایش داده می‌شود.

سایت tem.mrud.ir فقط برای ثبت نام وام ودیعه مسکن نیست و ثبت نام در نهضت ملی مسکن و انجام امور مربوط به آن نیز از طریق این سایت امکان‌پذیر است.

با دریافت این وام، مستاجران می‌توانند بخشی از بار سنگین اجاره بهاء را از دوش خود برداشته و با آرامش خاطر بیشتری به زندگی خود ادامه دهند.