فوری/آغاز واگذاری زمین رایگان دولتی به این دهک ها | ثبتنام جدید دریافت زمین و واحد مسکونی رایگان دولت

آخرین آمار منتشر شده توسط وزارت راه و شهرسازی نشان می‌دهد که در حال حاضر دو میلیون و ۶۸۷ هزار و ۴۵۰ واحد از نهضت ملی مسکن در حال ساخت است.

اگرچه آماری از میزان پیشرفت طرح‌ها ارایه نشده اما بر اساس صحبت‌های مسئولان سابق وزارت راه و شهرسازی، تامین زمین که مرحله مهمی از اجرای طرح است به عنوان شروع اجرای پروژه‌ها تلقی می‌شود.

امروز عملکرد طرح نهضت ملی مسکن از سوی معاونت برنامه‌ریزی و مدیریت منابع وزارت راه و شهرسازی اعلام شد که نشان می‌دهد مجموع واحدهای مسکونی شروع‌شده، در دست ساخت و تکمیل‌شده دو میلیون و ۶۸۷ هزار و ۴۵۰ واحد است.

تفکیک واحدهای در حال ساخت نهضت ملی مسکن شامل واگذاری انفرادی و گروهی زمین در قالب اجاره ۹۹ ساله در شهرها به تعداد ۳۴۰ هزار و ۴۶۵ واحد، واگذاری انفرادی زمین در قالب اجاره ۹۹ ساله در روستاها به تعداد ۸۵ هزار واحد، واگذاری زمین در قالب طرح جوانی جمعیت در شهرها به تعداد ۷۴ هزار و ۶۵۸ واحد، واحدهای حمایتی تعریف‌شده موثر به صورت انبوه‌سازی روی اراضی دولتی با اجاره ۹۹ ساله در شهرها به تعداد ۷۲۰ هزار و ۳۳۸ واحد، تامین مسکن ملی و سازمانی نیروهای مسلح به تعداد ۲۵۴ هزار و ۱۴۶ واحد، نوسازی بافت فرسوده شهری به تعداد ۳۰۰ هزار واحد، پرداخت تسهیلات به بخش خصوصی دارای زمین (خودمالکان) به تعداد ۲۰۶ هزار و ۲۳۵ واحد، پرداخت تسهیلات نوسازی و بهسازی مسکن روستایی به تعداد ۵۷۴ هزار و ۱۹۲ واحد و تکمیل واحدهای باقیمانده مسکن مهر به تعداد ۱۳۲ هزار و ۴۱۶ واحد است.

در ادامه این گزارش آمده است: بر اساس آمار، عملکرد معاونت شهرسازی و معماری در نهضت ملی مسکن در پنج ماه ابتدای امسال (۱۴۰۳) شامل الحاق ۲ هزار و ۳۳۳ هکتار اراضی از طریق مصوبات شورای‌ عالی شهرسازی و معماری و ۳.۷ هکتار مساحت از طریق مصوبات کمیسیون ماده ۵ است.

با توجه به پایین بودن توان متقاضیان و عمل نکردن سیستم بانکی به عمده تعهدات خود در قبال پرداخت تسهیلات بخش مسکن، مساله تامین مالی یکی از چالش‌های اصلی اجرای طرح نهضت ملی مسکن محسوب می‌شود. لذا دولت چهاردهم قصد دارد از راهکارهای دیگری همچون استفاده از منابع خرد و تامین مالی از طریق بورس اقدام کند. قرار است این موضوع توسط وزارت راه و شهرسازی به شورای عالی بورس ارایه و بررسی شود.

عضو انجمن انبوه سازان مسکن گفت: یک میلیون متقاضی نهضت ملی مسکن از دولت چهاردهم انتظار دارند که زمین رایگان را تا پایان سال به آن‌ها اختصاص دهند.

تخصیص زمین رایگان به متقاضیان یکی از اقدامات گسترده توسط دولت سیزدهم در  حوزه مسکن  بود که این اقدام توانست بخش عمده ای از نیازهای مسکن متقاضیان را پاسخ دهد. در حال حاضر ۲میلیون و ۶۰۰ هزار پروژه نهضت ملی مسکن در کشور در حال ساخت است و حدود یک میلیون واحد مسکونی دیگر هم باید توسط دولت ساخته شود که به گفته بسیاری از کارشناسان باید برای تسریع در روند ساخت این  واحدها دولت باید اقدام به تامین زمین با هزینه صفر درصد کند تا بخشی از نیازهای مسکنی کشور پاسخ داده شود‌.

در همین زمینه متقی کارشناس سیاست‌گذاری مسکن با بیان اینکه دولت چهاردهم و وزیر راه و شهرسازی باید سیاست های برنامه هفتم در خصوص بخش مسکن را دنبال و سیاست تخصیص زمین با قیمت صفر را ادامه دهد گفت: رونق تولید مسکن یکی از مهم ترین برنامه های دولت سیزدهم بود که با توجه به قانون جهش تولید مسکن توانست آن را به خوبی اجرا کند بنابراین باید همین سیاست را دولت چهاردهم  ادامه دهد تا نیازهای مسکنی کشور پاسخ داده شود‌.

وی ادامه داد: طبق قانون جهش تولید مسکن باید سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور ساخته شود که بخشی از نیاز از طریق تخصیص زمین  تامین شود‌. دولت باید برای تامین زمین و تسهیلات برنامه ریزی کند.

متقی با بیان اینکه دهک‌های پایین جامعه در حال حاضر توان تامین پرداخت اقساط مسکن را ندارند، بنابراین طبق یکی از بندهای قانون جهش تولید مسکن باید زمین رایگان در اختیار این دهک ها قرار داده شود  تا آنها اقدام به دریافت تسهیلات و ساخت مسکن کنند گفت: سیاست تخصیص زمین با قیمت صفر و پرداخت تسهیلات ساخت مسکن می تواند بخشی از این نیاز متقاضیان را پاسخ دهد.

او گفت: دولت سیزدهم از همان ابتدای روی کار آمدن وعده ساخت ۴ میلیون مسکن را دادند و شروع به کار کردند، هر چند در یک سال ابتدایی روند مسکن سازی به دلیل فراهم نبودن زیر ساخت ها خیلی کند بود. 

عضو انجمن انبوه سازان مسکن کشور  با بیان اینکه پروژه مسکن از سال ۱۴۰۰ و همزمان با فعالیت   دولت   سیزدهم شروع شد  گفت: در این مدت ۲ و نیم میلیون قطعه زمین به مردم اعطا شد تا اقدام به مسکن سازی کنند بنابراین برای سایر متقاضیان باقی مانده باید این سیاست دنبال شود.

وی ادامه داد: برای پیشبرد نهضت ملی مسکن نیاز به اعطای تسهیلات ساخت و تخصیص زمین با قیمت صفر است  و باید برای یک میلیون پروژه مسکن که سالانه‌ باید ساخته شود این سیاست تا پایان دولت چهاردهم ادامه یابد.