واگذاری زمین رایگان ویلایی به این خانوارها | آغاز ثبتنام زمین 500 متری رایگان برای این دهک ها

عطاء اله اکبری ، افزود: همچنین تاکنون زمین برای ساخت ۷۵ هزار و ۵۶۶ واحد ویلایی در قالب طرح نهضت ملی مسکن در سطح ۲۶ شهرستان سیستان و بلوچستان تامین شده است که در مجموع بیشترین واگذاری ها اراضی ویلایی به ترتیب با ۱۴ هزار و ۸۰۳ واحد به شمال استان و هفت هزار و ۷۵۹ واحد به جنوب استان اختصاص دارد.

وی یکی از اهداف اجرای طرح نهضت ملی مسکن را بسترسازی برای رونق تولید در حوزه مسکن و ساختمان و برقراری تعادل بین عرضه و تقاضا اعلام و تصریح کرد: ساخت مسکن‌های ویلایی که به الگوی ایرانی- اسلامی نزدیکتر است و مورد رضایت شهروندان است بطوری که با استقبال عمومی سرعت و کیفیت ساخت افزایش پیدا کرده است.

دبیر شورای مسکن سیستان و بلوچستان همچنین کاهش هزینه‌های ساخت واحد مسکونی و تعدیل قیمت مسکن را از مهمترین مزایای ساخت خانه‌های ویلایی ذکر کرد و افزود: در حال حاضر با توجه به موقعیت جغرافیایی استان و شرایط اقلیمی و موضوعات فرهنگی در کنار اراضی مورد نیاز تامین شده در همه شهرهای این استان به جز زاهدان و چابهار واحدهای طرح نهضت ملی مسکن به‌ صورت ویلایی ساخته می‌شود.

اکبری سرعت بالای ساخت مسکن‌های یک طبقه به نسبت چند طبقه را از دیگر مزایای ساخت واحدهای ویلایی عنوان کرد و گفت: در پروژه‌های یک طبقه سازی به دلیل اینکه پروژه‌ها به صورت موازی شروع می‌شوند ساخت هیچ یک از واحدها وابسته به واحدهای دیگر نیست و به صورت مستقل شروع به کار می‌کنند و نیز اگر متقاضی به هر دلیلی نتواند آورده خود را تکمیل کند ساخت بقیه واحدها متوقف نخواهد شد.

وی تاکید کرد: اولویت اول واگذاری زمین به خود مردم است، مورد بعدی خود مالکانی است که زمین دارند و تسهیلات ساخت مسکن را از طریق طرح نهضت ملی مسکن در اختیارشان قرار داده می‌شود.

وی با بیان اینکه یکی از راهکارها برای ایجاد رونق در صنعت مسکن ساخت‌ و ساز در شهرهای کوچک است، تصریح کرد: ساخت خانه‌های حیاط‌دار و یک طبقه در این مناطق می‌تواند انگیزه لازم را برای مردم با هدف ساکن شدن ایجاد کند.

در اجرای طرح جوانی جمعیت۷۰۰ قطعه زمین به متقاضیان در شهرعلوی بندرعباس واگذار شد.

مجید سلحشور مدیرکل راه و شهرسازی استان هرمزگان در حاشیه مراسم واگذاری زمین رایگان به مشمولین قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت در شهرعلوی بندرعباس اظهار کرد: این زمین‌ها در قطعات ۲۰۰ تا ۲۵۰ متری به صورت رایگان به متقاضیان واگذار می‌شود.

وی افزود: متقاضیان می‌توانند با دریافت تسهیلات بانکی ساخت واحد‌های مسکونی را آغاز کنند.

مدیرکل راه و شهرسازی هرمزگان گفت: ۷۵۰ واحد مسکونی طرح جوانی جمعیت در شهرک علوی در حال ساخت است و تا پایان سال ۸۰ واحد مسکونی تحویل متقاضیان داده می‌شود.

استاندار هرمزگان هم در این مراسم گفت: تاکنون بیش از ۱۳ هزار قطعه زمین در طرح‌های جوانی جمعیت و مسکن ملی در استان به خانواده‌ها واگذار شده است.

مهدی دوستی افزود: برای واگذاری ۴ هزار قطعه زمین دیگر در شمال بندرعباس مجوز دریافت کرده ایم که این زمین‌ها نیز به مردم واگذار خواهد شد.

فرماندار مرند از اهدای زمین رایگان به ۳۷ خانوار این شهرستان که با دارا بودن سه فرزند و بیشتر مشمول قانون جوانی جمعیت هستند خبر داد.

عباسی در جلسه کارگروه جوانی جمعیت شهرستان مرند گفت: ۱۰ قطعه زمین رایگان در بخش کشکسرای به ۱۲ خانوار و ۱۵ قطعه زمین رایگان به ۲۵ خانوار در شهرستان مرند اهدا شد.

وی با بیان اینکه در شهرستان مرند تاکنون به ۸۸ خانوار مشمول قانون جوانی جمعیت زمین رایگان اهدا شده است افزود: در کل شهرستان مرند بیش از ۷ هزار و ۵۰۰ مترمربع زمین رایگان به خانوار‌های بالای سه فرزند اهدا شده است.

 در برنامه هفتم توسعه مصوبه‌ای وجود دارد تحت این عنوان که به 0.2 درصد از مساحت کشور اجازه داده شود که به محیط سکونتگاهی افزوده شود که بر این اساس نزدیک ۳۳۰ هزار هکتار می‌تواند برای مسکن در نظر گرفته شود. حال اینکه این مصوبه تا چه حد قابلیت اجرا دارد یا اینکه منظور از ۲ دهم مساحت کشور چه زمین‌هایی است و خدمات شهری مانند آب، برق، گاز و … با مشکل مواجه خواهد شد یا خیر مسئله‌ای است که در برنامه هفتم به آن اشاره نشده است.

از سوی دیگر تجربه طرح‌های دیگر مسکن مانند نهضت ملی و مسکن مهر در عمل نشان داده که به فرض برنامه ریزی دقیق تئوری یک طرح، اما در اجرا با مشکلات پیش پینی نشده‌ای مانند عدم همکاری بانک‌ها در ارائه وام یا بدعهدی پیمانکاران بر سر تحویل پروژه‌ها پیش می‌آید که موفقیت چنین طرح‌هایی را با، اما و اگر همراه می‌کند.

مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن در خصوص مصوبه برنامه هفتم توسعه گفت: مشکلات حوزه مسکن چندوجهی بوده و زمین مشکل عمده آن است و از آنجایی که ۶۰ درصد بهای تمام شده مسکن به قیمت زمین تعلق دارد، اگر شرایط برای تامین زمین رایگان برای مردم فراهم شود بخش عمده‌ای از مشکلات مسکن حل شده است.

وی افزود: برخلاف بسیاری از کارشناسان که معتقدند ما با مشکل زمین روبه رو هستیم باید گفت که اصلا با کمبود زمین مواجه نیستیم و اگر یک درصد از مساحت زمین‌ها اختصاص به ساخت و ساز داده شود یعنی به هر ایرانی ۱۹۶ متر زمین می‌رسد و برای هر خانواده ۴ نفره حدود ۸۰۰ متر زمین قابل واگذاری است.