متقاضیان وام اجاره مسکن از دریافت وام جدید جا نمانند | ثبتنام دریافت وام ۲۰۰ میلیون تومانی با اقساط ۵ میلیونی در tem mrud ir

برای ساکنان تهران، ۲۰۰ میلیون تومان

برای مراکز استان‌ها و شهرهای با جمعیت بیش از نیم‌میلیون نفر، ۱۵۰ میلیون تومان

برای سایر شهرها، ۱۰۰ میلیون تومان

و برای مناطق روستایی، ۴۰ میلیون تومان

این وام با سود ۲۳ درصد و دوره بازپرداخت پنج ساله (۶۰ ماهه) در نظر گرفته شده است. مبلغ اقساط ماهانه به شرح زیر است:

ساکنان تهران برای وام ۲۰۰ میلیون تومانی: ۵ میلیون و ۶۳۸ هزار تومان

ساکنان مراکز استان‌ها برای وام ۱۵۰ میلیون تومانی: ۴ میلیون و ۲۲۸ هزار تومان

سایر شهرها برای وام ۱۰۰ میلیون تومانی: ۲ میلیون و ۸۱۹ هزار تومان

مناطق روستایی برای وام ۴۰ میلیون تومانی: ۱ میلیون و ۱۲۷ هزار تومان

برای دریافت وام، متقاضیان باید اجاره‌نامه رسمی و ثبت‌شده در سامانه ایران املاک داشته باشند. همچنین، شرایط سنی برای مجردین به این صورت است:

زنان مجرد بالای ۳۵ سال

مردان مجرد بالای ۴۵ سال

شرط دیگری که برای دریافت مجدد تسهیلات وجود دارد، تسویه تسهیلات قبلی است. کسانی که در سال‌های ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ این تسهیلات را دریافت کرده و پرداخت آن را انجام داده‌اند، می‌توانند دوباره اقدام به دریافت وام کنند.

از سوی دیگر، سامانه «خودنویس» به منظور ثبت قراردادهای خرید، فروش و اجاره مسکن به طور رایگان راه‌اندازی شده است، که تاکنون بیش از ۱.۶ میلیون قرارداد اجاره در آن ثبت شده است. این سامانه به نفع شهروندان و مشاوران املاک عمل می‌کند و هزینه‌های اضافی را از بین می‌برد.

برای ثبت‌نام و دریافت وام ودیعه مسکن، متقاضیان باید شرایط اعلام‌شده را در سامانه مربوطه (tem.mrud.ir) بررسی کرده و از فرصت‌های جدید استفاده کنند.

مبلغ وام ودیعه مسکن که به اسم تسهیلات مستاجران معروف شده، برای متقاضیان ساکن تهران ۲۰۰ میلیون تومان است. متقاضیان ساکن مراکز استان‌ها و شهر‌هایی با جمعیت بالای نیم‌میلیون نفر می‌توانند روی دریافت تسهیلات ۱۵۰ میلیونی حساب باز کنند.

سقف وام ودیعه مسکن اعلام شده و با رعایت شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳، به سامانه خودنویس مراجعه کنید.

مبلغ وام ودیعه مسکن که به اسم تسهیلات مستاجران معروف شده، برای متقاضیان ساکن تهران ۲۰۰ میلیون تومان است. متقاضیان ساکن مراکز استان‌ها و شهر‌هایی با جمعیت بالای نیم‌میلیون نفر می‌توانند روی دریافت تسهیلات ۱۵۰ میلیونی حساب باز کنند.

وام ودیعه مسکن در سایر شهر‌ها برای مستاجران ۱۰۰ میلیون تومان درنظر گرفته شده و این عدد برای متقاضیان ساکن مناطق روستایی به ۴۰ میلیون تومان تقلیل پیدا می‌کند.

وام ودیعه مسکن مستاجران با باز پرداخت ۶۰ ماهه

وام ودیعه مسکن در دسته تسهیلات قرض‌الحسنه قرار نمی‌گیرد و طبق مصوبه شورای پول و اعتبار با سود ۲۳ درصد پرداخت می‌شود مهلت بازپرداخت اقساط نیز پنج سال یا به‌عبارتی ۶۰ ماه تعیین شده است.

اقساط وام ودیعه مسکن به‌این ترتیب برای متقاضیان ساکن تهران به ماهی پنج میلیون و ۶۳۸ هزار تومان می‌رسد. متقاضی باید طی پنج سال روی هم ۳۳۸ میلیون و ۲۸۵ هزار تومان به بانک برگرداند که ۱۳۸ میلیون و ۲۸۵ هزار تومان از این پول، حکم سود وام را دارد.

اقساط وام ودیعه مسکن ۱۵۰ میلیونی ماهی چهار میلیون و ۲۲۸ هزار تومان است. متقاضیان وام ۱۰۰ میلیونی ودیعه مسکن باید ماهی دو میلیون و ۸۱۹ هزار تومان بابت اقساط کنار بگذارند و این عدد برای متقاضیان ساکن مناطق روستایی که به تسهیلات ۴۰ میلیونی دسترسی دارند، به یک میلیون و ۱۲۷ هزار تومان تقلیل پیدا می‌کند.

وام ودیعه مسکن مثل اغلب تسهیلات بانکی شرایط و ضوابط خاص خودش را دارد. مثلا متقاضی با ارائه اجاره‌نامه می‌تواند قدم‌های اولیه برای دریافت وام ودیعه مسکن را بردارد.

وام ودیعه مسکن اساسا برای متقاضیان متاهل طراحی شده، اما خانم‌های مجرد بالای ۳۵ سال و آقایان مجرد بالای ۴۵ سال در دسته متقاضیان واجد شرایط قرار می‌گیرند.

اقساط ماهانه وام ودیعه مسکن

وام ۲۰۰ میلیونی

پنج میلیون و ۶۳۸ هزار تومان

وام ۱۵۰ میلیونی

چهار میلیون و ۲۲۸ هزار تومان

وام ۱۰۰ میلیونی

دو میلیون و ۸۱۹ هزار تومان

وام ۴۰ میلیونی

یک میلیون و ۱۲۷ هزار تومان

برای مستاجران سایر شهرها، مبلغ وام به ۱۰۰ میلیون تومان کاهش یافته است، و در مناطق روستایی این مبلغ به ۴۰ میلیون تومان می‌رسد.

وام ودیعه مسکن به عنوان یک تسهیلات قرض‌الحسنه ارائه نمی‌شود و طبق مصوبه شورای پول و اعتبار، با نرخ سود ۲۳ درصد به متقاضیان پرداخت می‌شود. مهلت بازپرداخت این وام‌ها پنج سال یا ۶۰ ماه تعیین شده است.

برای ساکنان تهران، اقساط ماهانه وام ۲۰۰ میلیون تومانی پنج میلیون و ۶۳۸ هزار تومان خواهد بود و طی پنج سال متقاضی باید مجموعاً ۳۳۸ میلیون و ۲۸۵ هزار تومان بازپرداخت کند که از این مبلغ، ۱۳۸ میلیون و ۲۸۵ هزار تومان سود وام خواهد بود.

برای متقاضیان ساکن مراکز استان‌ها و شهرهای بزرگ، اقساط وام ۱۵۰ میلیونی به چهار میلیون و ۲۲۸ هزار تومان می‌رسد. برای متقاضیانی که ۱۰۰ میلیون تومان وام دریافت می‌کنند، اقساط ماهانه معادل دو میلیون و ۸۱۹ هزار تومان است، در حالی که برای ساکنان مناطق روستایی که وام ۴۰ میلیون تومانی می‌گیرند، اقساط ماهانه به یک میلیون و ۱۲۷ هزار تومان کاهش می‌یابد.

دریافت وام ودیعه مسکن نیازمند ارائه اجاره‌نامه معتبر است. این تسهیلات عمدتاً برای افراد متاهل طراحی شده است، اما خانم‌های مجرد بالای ۳۵ سال و آقایان مجرد بالای ۴۵ سال نیز می‌توانند از آن بهره‌مند شوند.

سقف فردی تسهیلات در سال اول اجرای قانون برای شهر‌های مختلف بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار، در سال اول برای شهر تهران ۲ میلیارد ریال (۲۰۰ میلیون تومان)، مراکز استان‌ها ۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون ریال (۱۵۰ میلیون تومان)، سایر شهر‌ها ۱ میلیارد ریال (۱۰۰ میلیون تومان) و برای روستا‌ها ۴۰۰ میلیون ریال (۴۰ میلیون تومان) تعیین می‌شود که در سال‌های بعد متناسب با تورم نقطه به نقطه اعلامی بانک مرکزی افزایش می‌یابد. تسهیلات پرداخت‌شده توسط بانک‌های عامل، به عنوان تکلیف ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن محسوب می‌شود.

سقف این وام در سال جاری تغییر نکرده و با همان ارقام تعیین‌شده در قانون، بانک‌ها موظف هستند نسبت به پرداخت آن به مستاجران واجدان شرایط اقدام کنند.سود وام مذکور ۲۳ درصد و دوره بازپرداخت آن ۵ ساله است. بر این اساس اجاره‌نشین‌ها پس از طی کردن مراحل مربوطه می‌توانند وام ودیعه مسکن را دریافت کنند.

اقساط وام ودیعه برای مستاجران تهرانی ماهانه حدود ۵ میلیون و ۶۳۸ هزار تومان است. کل بازپرداخت این وام طی پنج سال حدود ۳۳۸ میلیون و ۲۸۵ هزار تومان است. در واقع مستاجران در پایان دوره بازپرداخت، ۱۳۸ میلیون و ۲۸۵ هزار تومان سود بابت وام ۲۰۰ میلیون تومانی پرداخت می‌کنند. سود وام ۱۵۰ میلیون تومانی مراکز استان‌ها نیز حدود ۱۰۴ میلیون تومان برآورد می‌شود. همچنین مستاجران در سایر شهر‌ها حدود ۷۰ میلیون تومان بابت وام ۱۰۰ میلیون تومانی، سود پرداخت می‌کنند.

سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از اصلاح دستورالعمل اجرایی دریافت مجدد تسهیلات ودیعه مسکن برای واجدان شرایط خبر داد.مسعود بیات منش گفت: متقاضیان دریافت تسهیلات ودیعه مسکن که پیش‌تر و در سنوات گذشته این تسهیلات را دریافت کرده‌اند با شرط تسویه تسهیلات قبلی امکان دریافت مجدد تسهیلات را خواهند یافت.

بیات منش در بیان جزئیات پرداخت مجدد تسهیلات ودیعه مسکن توضیح داد: شرط پرداخت مجدد تسهیلات مجدد ودیعه مسکن مربوط به متقاضیانی است که در سال‌های ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ تسهیلات ودیعه مسکن را دریافت کرده و تسویه تسهیلات را انجام داده اند. این دسته از متقاضیان با درج گزینه تسویه تسهیلات از طریق شعب بانک عامل این امکان را برای بار دوم خواهند یافت تا نسبت به دریافت تسهیلات ودیعه مسکن اقدام کنند.

گفتنی است، هم اکنون رقم تسهیلات ودیعه مسکن در تهران ۲۰۰ میلیون تومان، مراکز استان‌ها ۱۵۰ میلیون تومان، سایر شهر‌ها ۱۰۰ میلیون تومان و روستا‌ها ۴۰ میلیون تومان است. همچنین سود تسهیلات ودیعه مسکن نیز ۲۳ درصد و حداکثر مدت زمان بازپرداخت این تسهیلات ۵ ساله تعیین شده است.