اطلاعیه مهم برای خریداران و متقاضیان مسکن ملی | واحدهای مسکن ملی آماده شد

فرماندار شاهین‌شهر گفت: تلاش داریم امسال حداقل ۲ فاز از پروژه ۹۲۰ واحدی طرح اقدام ملی مسکن در شاهین‌شهر تکمیل و به متقاضیان تحویل دهیم.

ناصر اسدی در اصفهان در خصوص تجمع هفته گذشته متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن در مقابل فرمانداری شاهین‌شهر، اظهار کرد: در همین راستا جلسه‌ای مشترک با معاون عمرانی استانداری اصفهان، مدیرکل بنیاد مسکن استان، مدیرکل راه و شهرسازی، مدیرکل دفتر فنی استانداری، نهادهای مرتبط و همچنین با حضور تعدادی از نمایندگان متقاضیان پروژه ۹۲۰ واحدی اقدام ملی مسکن در سالن جلسات اداره راه و شهرسازی استان اصفهان برگزار شد.

وی با بیان اینکه نمایندگان پروژه ۹۲۰ واحدی اقدام ملی مسکن در این جلسه به بیان مسائل و مشکلات خود پرداختند، افزود: خروجی این جلسه به این شکل شد که مسئولان بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان تا حصول نتیجه پیگیری‌های لازم نسبت به نحوه محاسبه افزایش قیمت‌های صورت‌گرفته نسبت به مبالغ اقساط واریزی و سال پرداختی و نحوه امتیازدهی توسط کارشناسان، شفافیت مالی این طرح و همچنین عمل‌نشدن به وعده‌های داده شده هر چه سریع‌تر و بدون وقفه زمانی را انجام و به اطلاع متقاضیان برسانند.

فرماندار شاهین‌شهر و میمه با بیان اینکه متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن در شاهین‌شهر امسال صاحب‌خانه می‌شوند، تصریح کرد: باتوجه به سفر معاونان وزیر راه و شهرسازی به شهرستان شاهین‌شهر و میمه و پیگیری‌های صورت‌گرفته طی چند ماه آینده حتماً متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن در شاهین‌شهر برای انتخاب و واگذاری واحد مسکونی به آنها اطلاع‌رسانی خواهد شد و ما در تلاش هستیم امسال حداقل ۲ فاز این پروژه بزرگ تکمیل و تحویل متقاضیان شود.

قدرت اله ولدی عصر سه شنبه در جلسه شورای مسکن بروجرد در فرمانداری بروجرد افزود: پروژه ۲۴۰ واحدی بروجرد آماده تحویل است که ۷۲ واحد آن پروانه ساخت و تسهیلات مسکن ندارد، این موضوع باید پیگیری شده و مشکلات پروانه و تسهیلات پروژه ۷۲ واحدی تاکنون مطرح نشده که باید سریع پیگیر رفع مشکلات این پروژه باشیم.

وی اظهار کرد: در روزهای پایانی سال گذشته تصمیم بر این شد که واحدهای پروژه ۲۴۰ واحدی ظرف ۳۰ روز کاری گذشته تحویل و زمان نهایی پایان طرح به متقاضیان اعلام شود.

فرماندار بروجرد بیان کرد: زیر ساخت‌های مانند آب، گاز و برق پروژه ۲۴۰ واحدی پیگیری و با رفع مشکلات سریع متصل شود.

ولدی تاکید کرد: پروژه ۲۴۰ واحدی بروجرد ۹۵ درصد پیشرفت فیزیکی دارد که تا پایان ماه جاری تکمیل می شود.

مدیرعامل شرکت توسعه‌گران عمران ستاد اجرای فرمان امام(ره) اظهار کرد: ستاد اجرایی فرمان امام (ره) ۴۰ هزار واحد مسکونی در کشور در حال ساخت دارد که تاکنون ۱۰ هزار واحد تحویل شده است.

محمد جواد اسماعیلی افزود: ۳۰ هزار واحد نیز ۷۲ درصد پیشرفت فیزیکی دارد، پروژه در قالب طرح‌های نهضت ملی مسکن و توافق‌نامه با وزارت راه و شهرسازی انجام شده است.

وی بیان کرد: در لرستان یک هزار ‌واحد پروژه توسط ستاد اجرایی فرمان امام(ره) اجرا شده که ۲۴۰ واحد آن در بروجرد و ۷۶۰ واحد در خرم‌آباد است.

مدیرعامل شرکت توسعه‌گران عمران ستاد اجرای فرمان امام(ره) اضافه کرد: پروژه ۲۴۰ واحدی بروجرد به ۲ پروژه ۱۶۸ واحدی و پروژه ۷۲ واحدی تقسیم شده که پروژه ۱۶۸ واحدی در صورت تامین زیر ساخت‌ها تحویل می‌شود.

اسماعیلی اضافه کرد: پروژه ۷۲ واحدی نیز سه بلوک است که هنوز پروانه ندارد که نیاز است شهرداری بروجرد پیگیری کند و راه و شهرسازی لرستان با پیمانکار قرارداد بسته تا به سرانجام برسد،

وی ادامه داد: به این پروژه نیز تسهیلات اختصاص داده نشده که باید در راستای اجرای طرح نهضت ملی مسکن اقدامات برای اخذ تسهیلات انجام شود.

رییس اداره راه و شهرسازی بروجرد گفت: پروژه ۲۴۰ واحدی بروجرد ۹۵ درصد پیشرفت فیزیکی دارد و تقریبا آماده تحویل است.

داریوش آزادبخت افزود: احداث‌ پروژه ۲۴۰ واحدی در سال ۹۹ با همکاری ستاد اجرایی فرمان امام(ره) آغاز شده است، این پروژه به ۲ پروژه تبدیل شده است که ۱۶۸ واحد بعد از تسویه حساب متقاضیان آماده تحویل است.

وی اظهار کرد: در بروجرد ۳۳ هزار متقاضی برای نهضت ملی مسکن در بروجرد ثبت نام کردند که ۱۱ هزار نفر واجد شرایط شناخته شدند.

رییس اداره راه و شهرسازی بروجرد بیان کرد: از پروژه ۱۶۸ واحدی ۱۱۰ واحد هزینه‌های خود را پرداخت کردند و آماده تحویل دفترچه اقساط تسهیلات هستند.

سعادت‌نژاد، عضو هیئت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران، با اشاره به اینکه افزایش بی‌رویه هزینه‌های ساخت و عدم پیش‌بینی بسیاری از مخارج در قراردادهای اولیه زمینه ساز افزایش قیمت تمام شده واحدهای مسکونی نهضت ملی مسکن می شود گفت:پرداخت تسهیلات ساخت و همچنین برنامه ریزی برای افزایش  آن زمینه ساز بهبود روند ساخت می شود.

 سعادت‌نژاد همچنین درباره وضعیت پروژه‌های مسکن اقدام و نهضت ملی، اعلام کرد:در زمان واگذاری زمین‌ها برای این پروژه‌ها، بسیاری از قراردادها با قیمت متری ۲ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان تا حداکثر ۸ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان بابت ساخت بسته شد، آن هم در شرایطی که نرخ ارز در شرایط ثبات قیمتی به سر می‌برد. 

وی با بیان اینکه متأسفانه، پرداخت‌های دولتی و وام‌ها به انبوه‌سازان با تأخیرهای فراوان همراه شد و تزریق منابع مالی و آورده مردم بسیار کند پیش رفت گفت: همین موضوع باعث شد پروژه‌ها با سرعت بسیار پایین جلو برود و بسیاری از ساختمان‌ها نیمه‌کاره بمانند.

به گفته سعادت‌نژاد، رقم‌های اعلام‌شده در قراردادها واقعی نبوده و بخش‌هایی از ساخت مانند آسانسور، شیرآلات، کابینت، انشعابات، محوطه‌سازی وهزینه های جواز و دریافت وام وو پایان‌کار و مالیات در آن لحاظ نشده است.

 او تأکید کرد:با شرایط فعلی، حتی ساخت واحدهایی با کیفیت مسکن مهر هم متری ۲۵ میلیون تومان تمام می‌شود؛ یعنی برای یک واحد ۱۰۰ متری، باید حداقل ۲.۵ میلیارد هزینه کردو این هزینه بدون احتساب انشعابات و محوطه‌سازی و هزینه های دریافت وام است.

عضو انجمن انبوه‌سازان با بیان اینکه در برخی از شهرها مسکن مهر به دلیل کیفیت پایین تخریب شده، ادامه داد: «اگر بخواهیم همان کیفیت ضعیف را هم بسازیم، با قیمت‌های امروز، هزینه هر متر ساخت سر به فلک کشیده است. این یعنی وعده خانه‌دار شدن با ۵۰۰ یا حتی ۱میلیارد تومان، رویایی دور از دسترس است.

او با بیان اینکه پیش بینی می شود بدون توقف روند تورم و با شرایط فعلی پرداخت‌های نقدی، آورده‌ای کمتر از ۲.۵ میلیارد تومان عملاً غیرممکن است گفت: این واحدها حتی با تسهیلات ۵۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومانی هم قابل دستیابی نیستند بنابراین باید تدابیر لازم برای افزایش میزان تسهیلات ساخت در دستور کار قرار گیرد.

سعادت نژاد اظهار کرد: در صورتی که وضعیت تزریق منابع، قیمت مصالح و بروکراسی صدور مجوزها همین‌گونه ادامه پیدا کند، نه‌تنها این پروژه‌ها به سرانجام نمی‌رسند.

وی با بیان اینکه بسیاری با وعده خانه‌دار شدن، دارایی‌های محدود خود را در این پروژه‌ها سرمایه‌گذاری کرده‌اند  گفت: متاسفانه بانکها نیزمقداری از منابع خود رادر این پروژه ها تزریق کردند و تازمانی که مردم در این ساختمان‌ها ساکن نشوند قسط های خود را پرداخت نمی کنند و عملا بانکها با کسری منابع مواجه می گردد .

مدیر عامل شرکت عمران سهند از افتتاح ۱۰۰۰ واحد مسکن ملی در شهر جدید سهند در خرداد ماه خبر داد.

فرهاد سعیدی گفت: ۱۰۰۰ واحد مسکونی از پروژه‌های مسکن ملی در شهر جدید سهند با پیشرفت فیزیکی بیش از ۸۵ درصد آماده تحویل است که برنامه‌ریزی برای افتتاح این واحدها در خرداد ماه انجام شده است.

وی با اشاره به پروژه‌های چشمه، بهار، سلوی، یلدای یک، صنوبر، بهارستان، نگارستان، شمس، آوین و شهید تجلایی از متقاضیان خواست آورده مالی خود را به سرعت تکمیل کنند تا فرآیند تحویل واحدها به موقع انجام شود.

سعیدی افزود: شهر جدید سهند به عنوان قطب اجرای نهضت ملی مسکن در استان میزبان بیش از ۲۶ هزار واحد مسکونی در دست اجراست که تاکنون دو فاز از این پروژه‌ها به بهره‌برداری رسیده و فاز سوم نیز در راه است.

مدیر عامل شرکت عمران سهند تاکید کرد: تأخیر متقاضیان در تکمیل آورده مالی ممکن است موجب به تعویق افتادن تحویل واحدها شود بنابراین همکاری به موقع آنها ضروری است.