سورپرایز بزرگ آخر هفته ای برای خریداران مسکن ملی | پرداخت وام ۸۰۰ میلیون تومانی برای خریداران و متقاضیان مسکن ملی

حبیب قاسمی، عضو کمیسیون عمران مجلس درباره دلایل تأخیر در ابلاغ آئین نامه اعطای وام جدید مسکن شهری و افزایش سقف تسهیلات مسکن و پیامدهای آن برای صنعت ساختمان گفت: به این عملکرد بانک مرکزی انتقاد شدیدی وارد داریم، این موضوع ناشی از عدم تعهد بانک مرکزی به اجرای مصوبات مسکن است.

قاسمی با اشاره به مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری در خصوص افزایش سقف تسهیلات مسکن، گفت: با وجود تصویب افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن شهری به ۸۰۰ میلیون تومان و ابلاغ آن به بانک مرکزی، متأسفانه تاکنون شاهد پرداخت این تسهیلات با سقف جدید به متقاضیان نیستیم.

این تأخیر طولانی مدت در پرداخت تسهیلات، امید مردم به خانه‌دار شدن را کاهش داده و باعث رکود در صنعت ساختمان شده است.

وی با بیان اینکه فصل ساخت و ساز در بسیاری از مناطق کشور محدود به چند ماه از سال است، افزود: تأخیر در ابلاغ آئین نامه اعطای وام جدید مسکن شهری و افزایش سقف تسهیلات مسکن در حالی رخ می‌دهد که فصل ساخت و ساز در بسیاری از مناطق کشور رو به پایان است.

این موضوع باعث می‌شود که بسیاری از مردم نتوانند از این تسهیلات استفاده کنند و پروژه‌های ساختمانی آنها با تأخیر مواجه شود.

عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به افزایش هزینه‌های ساخت و ساز گفت: با توجه به افزایش قیمت مصالح ساختمانی و هزینه‌های ساخت، افزایش سقف تسهیلات مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان ضروری بود.

اما متأسفانه بانک مرکزی تاکنون و بعد از گذشت دو ماه آئین نامه آن را برای اجرا به بانک‌های عامل ابلاغ نکرده است.

قاسمی با تاکید بر ضرورت پیگیری جدی این موضوع از سوی مجلس، اظهار کرد: ما نمایندگان مجلس به عنوان صدای مردم، پیگیر این موضوع خواهیم بود و تا زمان حل مشکل پرداخت تسهیلات ساخت مسکن شهری و ابلاغ آئین نامه آن، با سقف جدید، از تلاش خود دست بر نخواهیم داشت. همچنین، در کمیسیون عمران مجلس نیز این موضوع را پیگیری خواهیم کرد.

وی در ادامه گفت: بانک مرکزی باید به عنوان متولی نظام بانکی کشور، نظارت بیشتری بر عملکرد بانک‌ها داشته باشد و آنها را به اجرای مصوبات قانونی ملزم کند.

قاسمی با اشاره به اهمیت صنعت ساختمان در ایجاد اشتغال و رونق اقتصادی، گفت: رکود در صنعت ساختمان به معنای افزایش بیکاری و کاهش تولید ناخالص داخلی است.

بنابراین، رفع مشکل پرداخت تسهیلات ساخت مسکن، نه تنها به نفع مردم است، بلکه به نفع اقتصاد کشور نیز خواهد بود.

وی گفت: ما امیدواریم با پیگیری‌های مستمر مجلس و همکاری دولت، شاهد حل مشکل ابلاغ آئین نامه اعطای وام مسکن شهری و پرداخت تسهیلات مسکن و افزایش سقف آن باشیم.

غلامرضا شریعتی اندراتی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی درباره تاخیر دوماهه بانک مرکزی در ابلاغ آیین‌نامه اعطای وام ۸۰۰ میلیونی مسکن شهری به بانک‌های عامل علی‌رغم ابلاغ از طرف شورای عالی مسکن اظهار کرد: متاسفانه، این موضوع مدتی است که به یکی از مشکلات جدی در حوزه مسکن تبدیل شده است و درحالی‌که شورای عالی مسکن دو ماه پیش افزایش تسهیلات را به بانک مرکزی ابلاغ کرده، هنوز شاهد اقدام عملی از طرف بانک مرکزی برای ابلاغ آن به بانک‌های عامل نیستیم و این تاخیر‌ها و عدم اجرای به‌موقع مصوبات قانونی، نگرانی‌های زیادی را برای مردم به‌وجود آورده است.

وی به تعهدات بانک‌ها در قبال وام‌های مسکن اشاره کرد و گفت: یکی از اصلی‌ترین مشکلاتی که در بازار مسکن با آن مواجهیم، عدم تعهد بانک‌ها به مصوبات قانونی است و مجلس شورای اسلامی به‌طور صریح از بانک‌ها خواسته که ۲۰ درصد از منابع خود را به وام‌های مسکن اختصاص دهند، اما متاسفانه بانک‌ها به‌جز بانک مسکن، به این تعهدات پایبند نبوده‌اند و این مسئله باعث شده که بسیاری از متقاضیان وام مسکن با مشکلات جدی مواجه شوند و نتوانند به‌موقع به منابع مالی مورد نیاز خود دست یابند.

نماینده مردم بهشهر، گلوگاه و نکا در مجلس با اشاره به قول‌هایی که در جلسات کمیسیون عمران مجلس برای سامان‌دهی وضعیت مسکن داده شده، افزود: در یکی از جلسات کمیسیون عمران، آقای همتی وزیر امور اقتصاد و دارایی و فرزین رئیس بانک مرکزی به ما قول داد که علی‌رغم مشکلاتی که بانک‌ها با آن مواجهند، به تعهدات خود در قبال پرداخت وام‌های مسکن پایبند خواهد بود و این موضوع را به‌طور جدی پیگیری خواهد کرد و تمام توان خود را به‌کار خواهد گرفت تا منابع لازم برای بخش مسکن تامین شود، اما تاکنون این وعده‌ها عملی نشده و این امر باعث نگرانی بیشتر ما و مردم شده است.

عضو کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: موضوع مسکن یکی از مسائل حیاتی کشور است و نمی‌توان به‌راحتی از کنار آن گذشت و ما به‌عنوان نمایندگان مردم، وظیفه داریم که این موضوع را با جدیت پیگیری کنیم و از بانک‌ها و نهاد‌های مربوطه بخواهیم که به تعهدات خود عمل کنند. 

وی ادامه داد: بانک مرکزی باید به سرعت اقدام به ابلاغ تسهیلات ۸۰۰ میلیونی وام مسکن شهری به بانک‌های عامل کند تا مردم بتوانند از این تسهیلات استفاده و مشکل مسکن خود را حل کنند.

شریعتی اندراتی در پایان گفت: ما در مجلس به‌ویژه در کمیسیون عمران، به‌طور مستمر موضوع وام مسکن شهری را پیگیری خواهیم کرد تا قانون و وعده‌هایی که داده شده، به‌طور کامل اجرا شود و امیدواریم با عملی کردن این قوانین و اجرای تعهدات، مشکلات مردم در حوزه مسکن به سرعت حل شود و بتوانیم شاهد بهبود شرایط بازار مسکن در کشور باشیم.

 مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: با وجود موافقت شورای عالی مسکن با افزایش مبلغ تسهیلات نهضت ملی مسکن، مصوبه افزایش وام ۵۵۰ میلیونی به ۸۰۰ میلیون هنوز اجرایی نشده است.