زمین رایگان | مسکن رایگان
آغاز اعطای زمین رایگان به این خانوارها | ثبتنام جدید دریافت زمین رایگان دولتی در saman.mrud.ir
دبیر شورای مسکن سیستان و بلوچستان، عطاءالله اکبری، اعلام کرد که تا کنون ۲۱۴۲ قطعه زمین رایگان به خانواده‌های واجد شرایط طبق قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت واگذار شده است. او بیان کرد که وزارت راه و شهرسازی طبق این قانون مکلف است به خانواده‌های مشمول طرح زمین رایگان تخصیص دهد. برای اجرای سریع‌تر این قانون، تا به امروز زمین‌هایی برای ساخت ۵۰۴۸ واحد مسکونی در سراسر استان تأمین شده است.
مولف
: محسن کریمی
اکبری با اشاره به اینکه شهرهای زابل، هامون، نیمروز، میرجاوه، قصرقند و فنوج شامل این طرح هستند، توضیح داد که بر اساس ماده ۳ قانون حمایت از خانواده، خانواده‌هایی که فرزند سومشان از ۲۴ مهر ۱۴۰۰ به بعد متولد شده و فرم «ج» آن‌ها قرمز است، مشمول دریافت زمین خواهند شد و فرم آن‌ها سبز خواهد شد. همچنین، متقاضیان علاوه بر دریافت زمین رایگان، می‌توانند برای ساخت مسکن از تسهیلات مالی نهضت ملی مسکن نیز بهره‌مند شوند.
او تأکید کرد که برای ثبتنام در این طرح، افراد باید به سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir مراجعه کنند.
با دستور مدیرعامل سازمان منطقه آزاد ارس ؛برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در جلفا زمین رایگان واگذار شد.
مدیر امور املاک و اراضی سازمان منطقه آزاد ارس اظهار داشت: در عمل به قانون نهضت ملی مسکن، حسب دستور مدیرعامل سازمان اولین قطعه زمین به‌وسعت یک هکتار با کاربری آپارتمانی مسکونی طبق ضوابط ساخت مجاز (پیلوت + ۶ طبقه) جهت تخصیص برای ۲۴ نفر حائز شرایط ساکن و شاغل در جلفا به‌صورت رایگان به اداره‌کل راه و شهرسازی واگذار شد.
وحید مقدم زاده ادامه داد: باتوجه به نیاز منطقه به مسکن، سازمان منطقه آزاد ارس در حمایت از ساخت‌‌وساز واحدهای مسکونی برای نیازمندان این اقدام را انجام می‌دهد و مسئولیت سایر مباحث اعم از آماده‌سازی، جدول‌کشی، ایجاد معابر و پیگیری اخذ سند و پایانکار و... برعهده اداره‌کل راه‌وشهرسازی استان است.
مدیر امور املاک و اراضی سازمان منطقه آزاد ارس خاطرنشان ساخت: افراد واجد شرایط طرح نهضت ملی مسکن می‌توانند از طریق اداره‌کل راه‌وشهرسازی و سامانه‌های مربوطه تقاضای خود را ثبت کنند و حسب تصمیم رئیس هیات‌مدیره و مدیرعامل سازمان منطقه آزاد ارس، ما از آمادگی واگذاری قطعات بعدی، طبق لیست و اعلام نیاز راه و شهرسازی برخورداریم.
وی در پایان به واحدهای تولیدی مستقر در منطقه پیشنهاد داد برای کارگران واجد شرایط که مشمول قانون نهضت ملی مسکن میباشند، در قالب لیست‌های ۲۴ نفری فرایند ثبتنام را نهایی کنند.
عطاالله اکبری از واگذاری زمین رایگان به دو هزار و ۱۴۲ خانواده مشمول قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت این استان تاکنون خبر داد و اظهار کرد: در راستای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت تکلیف وزارت راه و شهرسازی تخصیص زمین رایگان به مشمولان طرح است که برای تسریع در اجرای این طرح تاکنون زمین برای ساخت پنج هزار و ۴۸ واحد در سراسر سیستان و بلوچستان تأمین شده است.
وی با بیان اینکه در سیستان و بلوچستان شهرهای زابل، هامون، نیمروز، میرجاوه، قصرقند و فنوج مشمول جوانی جمعیت می‌شوند، ادامه داد: به استناد ماده سه قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت چنانچه فرزند سوم خانواده‌های متقاضی از تاریخ بیست‌وچهارم مهر ۱۴۰۰ به‌بعد متولد شده باشد و فرم «ج» آن‌ها قرمز باشد، به‌منظور مشوق فرم «ج» متقاضی سبز خواهد شد.
مدیرکل راه و شهرسازی و دبیر شورای مسکن استان سیستان و بلوچستان تصریح کرد: بر این اساس متقاضیان می‌توانند برای ثبتنام در این طرح به سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir مراجعه کنند.
وی خاطرنشان کرد: متقاضیان قانون جوانی جمعیت علاوه‌بر دریافت زمین رایگان، برای ساخت آن نیز می‌توانند از تسهیلات پرداختی نهضت ملی مسکن استفاده کنند.
دولت سیزدهم در سال ۱۴۰۲ با هدف حمایت از فرزندآوری، طرحی برای اختصاص زمین رایگان و یا واحد مسکونی به خانواده‌های دارای چهار فرزند و بیشتر زیر ۲۰ سال ارائه کرده بود؛ اما سوال اینجاست آیا این طرح توانست مشکلات ریشه‌ای مسکن را برای این خانواده‌ها حل کند؟
براساس قانون بودجه ۱۴۰۲ و به‌منظور حمایت از خانواده‌ها و تشویق به افزایش جمعیت، دولت سیزدهم وعده داده بود که به خانواده‌های دارای چهار فرزند و بیشتر زیر ۲۰ سال، زمین یا واحد مسکونی به‌صورت رایگان اختصاص دهد. قرار بود این اقدام که در راستای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت انجام می‌شد، توسط وزارت راه و شهرسازی در همان سال اجرایی شود. اما چقدر از این وعده‌ها اجرایی شد و به عمل رسید؟
این طرح شامل خانواده‌هایی است که نرخ باروری در شهرستان محل تولد پدر یا فرزند، کمتر از ۲.۵ باشد. همچنین خانواده‌ها باید دارای حداقل سه فرزند باشند که تولد فرزند سوم یا بیشتر پس از تصویب قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت در تاریخ ۲۴ آبان ۱۴۰۲ باشد.
متقاضیان باید حداقل پنج سال سابقه سکونت در شهری که تقاضای زمین یا واحد مسکونی رایگان در آن دارند را داشته باشند.
متقاضیان باید مدارک مربوط به محل تولد متقاضی یا همسر یا فرزندان بالای پنج سال را در سامانه ثمن برای احراز صلاحیت بارگذاری کنند. یکی دیگر از مدارک مربوطه سابقه پرداخت بیمه برای متقاضی یا همسر است.
از دیگر مدارک مربوطه جواز کسب شاغلین صنوف برای متقاضی یا همسر، گواهی اشتغال به کار از دوایر دولتی برای متقاضی یا همسر، گواهی پرداخت مستمری بازنشستگان و مستمری‌بگیران و یا گواهی اشتغال به تحصیل فرزندان است.
لازم به ذکر است ارائه یکی از مدارک ذکر شده، برای اثبات پنج سال سابقه سکونت کافی است؛ اما درصورتی‌که یک مدرک به‌تن‌هایی برای اثبات آن کافی نباشد، متقاضی می‌تواند چند یا تمامی این مدارک را برای اثبات این شرط ارائه دهد.
وزارت راه و شهرسازی موظف است به خانواده‌های واجد شرایط، یک قطعه زمین حداکثر به مساحت ۲۰۰ مترمربع یا یک واحد مسکونی در مناطق روستایی یا شهری با جمعیت کمتر از ۵۰۰ هزار نفر اختصاص دهد. همچنین این زمین یا واحد مسکونی به‌صورت مشترک به پدر و مادر در شهر و روستای محل سکونت فقط برای یکبار، به شکل اقساطی با دو سال تنفس و هشت سال قسطی بدون اعمال تخفیف واگذار می‌شود.
در شهرهای بزرگ‌تر از ۵۰۰ هزار نفر، این واگذاری در شهرک‌های اطراف، شهرهای جدید یا شهرهای مجاور و یا زادگاه پدر و مادر مشروط به اینکه بالاتر از پانصد هزار نفر نباشد، به انتخاب پدر و در صورت فوت پدر، به انتخاب مادر انجام می‌شود.
در فروردین‌ماه سال جاری، فاطمه محمدبیگی، رئیس فراکسیون جمعیت مجلس مدعی شد که ۳۵ هزار خانواده زمین رایگان سه فرزندی را دریافت کرده‌اند. مهرداد بذرپاش، وزیر سابق راه و شهرسازی هم اخیراً عنوان کرد که حدود ۷۰ هزار خانواده زمین رایگان دریافت می‌کنند.
طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی حدود ۷۴ هزار و ۶۵۸ قطعه زمین به مشمولان طرح جوانی جمعیت در سراسر کشور اختصاص داده شده است که اگر ۶۰۰ قطعه دیگر زمین به استان فارس اختصاص یابد این مقدار به ۷۵ هزار و ۲۵۸ قطعه خواهد رسید.
بنا بر ادعای این گزارش بیشترین تخصیص و واگذاری زمین در سه استان، یزد با ۹ هزار و ۳۱۵ قطعه، خراسان جنوبی با ۶ هزار و ۷۷۱ قطعه و هرمزگان با ۶ هزار و ۴۰۰ قطعه زمین بوده است. همچنین ۶ هزار و ۱۱۸ قطعه در خراسان رضوی، سه هزار و ۵۷۶ قطعه در خوزستان، سه هزار و ۴۱۶ قطعه در کرمان جنوب، سه هزار و ۱۰۲ قطعه در کرمانشاه، سه هزار و ۱۰۰ قطعه در تهران، دو هزار و ۳۸۷ قطعه در بوشهر، دو هزار و ۳۵۴ قطعه در کهگیلویه و بویراحمد و دو هزار و ۲۷۸ قطعه زمین در کرمان تخصیص داده شده است.
دو هزار و ۱۴۸ قطعه زمین نیز در اصفهان، دو هزار و ۷۲ قطعه در البرز، هزار و ۹۸۴ قطعه در قم، هزار و ۸۹۰ قطعه در چهارمحال بختیاری، هزار و ۸۱۵ قطعه در لارستان، هزار و ۷۵۲ قطعه در آذربایجان شرقی، هزار و ۳۹۱ قطعه در مرکزی، هزار و ۲۹۸ قطعه در همدان، هزار و ۲۸۱ قطعه در قزوین، هزار و هشت قطعه در سیستان و بلوچستان و ۹۵۱ قطعه در ایلام، زمین به مشمولان طرح جوانی جمعیت اختصاص داده شده است.
به استان فارس نیز هزار و ۹۴۷ قطعه تخصیص داده شده و ادعا شده بود که به‌زودی ۶۰۰ قطعه دیگر نیز واگذار خواهد شد.
همچنین گفته شده است که به استان گلستان ۷۵۷ قطعه زمین، سمنان ۷۵۴ قطعه، اردبیل ۶۲۱ قطعه، آذربایجان غربی ۵۸۸ قطعه، شاهرود ۵۸۲ قطعه، مازندران ۵۲۳ قطعه، ایرانشهر ۵۱۱ قطعه، کردستان ۴۵۵ قطعه، زنجان ۴۰۳ قطعه، لرستان ۴۰۳ قطعه و خراسان شمالی ۲۲۷ قطعه زمین به مشمولان طرح جوانی جمعیت تخصیص داده و واگذار شده است.
لازم به ذکر است این آمار‌ها به‌صورت گزارش رسمی منتشر نشده است، بلکه در مصاحبه با افراد ذی‌ربط در پایگاه وزارت راه و شهرسازی و دفتر اقتصاد این وزارتخانه اعلام شد. صداوسیما نیز در چندین گزارش به خانواده‌هایی که صاحب فرزند چندقلو شدن پرداخت و اعلام کرد که از سوی دولت به این خانواده‌ها زمین یا واحد مسکونی واگذار شده است.
تقی رضایی، معاون املاک حقوقی سازمان ملی زمین و مسکن در مورد قیمت زمین‌ها، گفته بود: «طبق بخش‌نامه ابلاغ‌شده، ارزش اراضی در نظر گرفته شده برای خانواده‌های مشمول طرح جوانی جمعیت یک میلیارد و ۱۷۲ میلیون تومان است که در صورت بالا بودن ارزش زمین از قیمت تعیین شده، به‌صورت مشاعی به دو یا سه خانواده واگذار می‌شود.»
وی در خصوص این قیمت توضیح داد که صرفاً هزینه‌های آماده‌سازی از جمله تحصیل، جدول‌سازی و آسفالت از متقاضیان دریافت می‌شود و افراد بعد از دو سال تنفس در مدت زمان هشت سال به‌صورت اقساطی این هزینه‌ها را پرداخت می‌کنند.
وزارت راه و شهرسازی نیز موظف بود هر سه ماه یکبار گرازش عملکرد اجرای این طرح را به کمیسیون‌های مرتبط در مجلس ارائه دهد تا شفافیت و دقت در این قانون تضمین شود. بااین‌حال تاکنون هیچ آمار رسمی از سوی هیچ نهادی منتشر نشده است.
به نظر می‌رسد مهلت ثبتنام زمین و واحد مسکونی رایگان در پایان سال ۱۴۰۲ به اتمام رسیده باشد با این حال سامانه saman.mrud.ir همچنان فعال است و متقاضیان می‌توانند در آن ثبتنام کنند. اما مشخص نیست هنوز هم به مشمولان زمین رایگان تعلق می گیرد یا خیر.
