خبر خوش برای متقاضیان نهضت ملی مسکن بخوانند | تکمیل و تحویل واحدهای مسکن‌ملی
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن تهران از بهره برداری سه هزار و۲۰۰ واحد مسکن ملی تا پایان سال توسط بخش خصوصی در صورت پرداخت تسهیلات ساخت در استان تهران خبر داد.
مولف
: محسن کریمی
ایرج رهبر با بیان تا پایان سال ۳هزار و۲۰۰ واحد مسکونی در قالب مسکن ملی به بهره برداری می رسد گفت: یکی از مهم‌ترین اقدامات در حوزه مسکن استفاده از مصالح ساختمانی با کیفیت بوده که در این زمینه سعی کرده ایم از ظرفیت بخش های خصوصی استفاده کنیم.
وی ادامه داد: پرداخت تسهیلات ساخت مسکن یکی از مهم ترین اقدامات در حوزه تسریع در روند اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن است که امیدواریم در این زمینه بانک ها همکاری لازم را انجام دهند.
رهبر با بیان اینکه طولانی شدن‌مدت زمان ساخت باعث افزایش هزینه های ساخت و در نتیجه بالارفتن قیمت تمام شده ساخت می شود گفت: در حال حاضر قیمت هر متر مربع واحد مسکونی حدود ۵۰ میلیون تومان است که با طولانی شدن مدت زمان ساخت به طور قطع قیمت ساخت هم افزایش می یابد.
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن تهران یاد آورشد: در حال حاضر حدود ۱۵ هزار واحد مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن و مسکن ملی توسط انبوه سازان در حال ساخت است که ۳هزار و۲۰۰ واحد آن تا پایان سال به بهره‌برداری می رسد و مابقی هم پیشرفت فیزیکی آن متفاوت بوده به طوری که برخی از آنها حدود ۱۰ درصد و برخی هم حدود ۳۰ درصد و تعدادی هم در مرحله ۵درصد است که اگر بانک ها تسهیلات ساخت خود را به موقع پرداخت کنند به طور قطع روند پیشرفت پروژه‌های نهضت ملی مسکن با رشد بیشتری همراه خواهد شد.
وی اظهار کرد: امیدواریم در این بخش تمامی بخش ها برای پرداخت تسهیلات ساخت پای کار آمده و برنامه ریزی لازم در جهت حمایت از بخش خصوصی برای پرداخت تسهیلات را در دستور کار خود قرار دهند چراکه اگر منابع مالی لازم به پروژه‌ها تزریق نشود نمی توان امیدی داشت که دیگر سازندگان پای کار بیایند.
دولت قصد دارد تا پایان سال جاری تسهیلات ۸۰۰ هزار متقاضی موثر طرح نهضت ملی مسکن را که حدود نیمی از آنها بلاتکلیف بودند پرداخت کند.
جهان صنعت نیوز، دهم دی ماه امسال شورای عالی مسکن دولت چهاردهم با افزایش سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن از ۵۵۰ به ۶۵۰ میلیون تومان موافقت کرد. از طرف دیگر گفته می‌شود از حدود ۸۰۰ هزار متقاضی واجد شرایط این طرح ۴۰۰ هزار نفر هیچ نوع قرارداد بانکی ندارند. چندی پیش معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده بود تمامی این افراد تا شش ماه آینده تعیین تکلیف می‌شوند.
اما ظاهرا قرار است این وام‌ها تا پایان سال به دست متقاضیان برسد. آنطور که سید جمال موسوی ـ عضو هیات رئیسه کمیسیون عمران مجلس اعلام کرده پس از برگزاری جلسات متوالی در کمیسیون عمران مجلس با حضور وزیران راه و اقتصاد و معاونین آنها و فرزین رئیس بانک مرکزی و رؤسای بانک‌های عامل مقرر شد، تا آخر سال جاری ۸۱۱ هزار فقره از وام‌های مسکن ملی برای متقاضیان پرداخت شود.
این پرداخت‌ها از این جهت اهمیت دارد که می‌تواند از تحمیل هزینه‌های آتی ناشی از تورم مصالح ساختمانی برای متقاضیان مسکن ملی جلوگیری کند. گفته می‌شود در حال حاضر هزینه ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن به ۱۸ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است. یعنی یک واحد ۶۵ متری بیش از یک میلیارد تومان هزینه دارد که ۶۵۰ میلیون تومان آن از طریق وام بانکی و مابقی توسط متقاضیان تامین می‌شود.
برنامه دولت آن است که واحدهای نهضت ملی مسکن را با تمامی تجهیزات و امکانات زیربنایی و روبنایی تحویل دهد؛ موضوعی که در مواردی در دوره‌های قبل مغفول مانده بود.
فرزانه صادق – وزیر راه و شهرسازی – اواسط ماه جاری در جریان سفر به شهر جدید پرند در خصوص اولین افتتاح‌های نهضت ملی مسکن در دولت چهاردهم توضیح داد: در هر سفری که واحدهای مسکونی به اتمام رسیده و دارای خدمات زیربنایی و روبنایی باشد، افتتاح انجام می‌شود. اما پروژه‌هایی که خدمات زیربنایی و روبنایی نداشته باشد و تکمیل نشده باشد قطعاً افتتاح نخواهد شد. همان طور که در ۴ماه گذشته تمامی افتتاح‌ها با تامین خدمات زیربنایی و روبنایی انجام شد.
طبق آخرین آمار گردآوری شده، دولت قبل در قالب طرح‌های نهضت ملی مسکن، مسکن مهر و خودمالکی ۶۳۹ هزار واحد را تکمیل کرد و مابقی بر عهده دولت چهاردهم قرار گرفت. در حال حاضر ۱.۶ میلیون نفر از متقاضیان واجد شرایط شناخته شده‌اند که ۸۰۰ هزار نفر متقاضی موثر هستند. از این تعداد نیز قرارداد وام ۴۰۰ هزار نفر منعقد شده و مابقی در صف انتظار به سر می‌برند. ظاهرا بانک‌ها به دلایلی همچون کمبود منابع و عدم تمایل به پرداخت تسهیلات با بازپرداخت ۲۰ ساله نهضت ملی مسکن هنوز قرارداد نیمی از متقاضیان موثر را منعقد نکرده‌اند.
